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一周成交758套 太原住宅市场稳步回升

大太原房地产2021-06-08 07:05:07

上半年最后一个月已经过半,年中楼市又到了冲刺阶段。上周,太原楼市共有7个项目开盘、加推,而不少项目营销也十分积极,案场人气有所带动,一周内成交商品房758套。

    山西世纪朗润经纪有限公司分析,上周太原楼市整体成交套数环比上升10%,共计成交758套。恒大名都等三个楼盘由于当周开盘、加推带动成交,成交较好,且销售面积位居项目销售面积排行榜前茅。各大项目以节日为主题,举办各类营销活动,带动案场人气,住宅市场整体稳步回升。此外,就成交商品房来看,上周太原楼市成交均价为8439元/平方米,环比下跌4%。

    在活跃的各城区中,万柏林区成交面积排名第一,成交占比67%;小店区持续热销,排名第二,占比近半,小店区成交均价最高,为9223元/平方米。

    在土地方面,太原市晋源区供应一宗土地,该地块为城中村改造项目,周边开发力度较弱,整体环境一般,随着城中村工作的顺利开展,周边环境有待改善。

    此外,成交的两宗地块中,一宗地位于海边街以西,邻近海边街小学,属于迎泽区黄金地段,周边配套成熟,具有很好的升值潜力,只是土地供应面积略小;另一宗地位于晋阳湖东侧,紧邻山西体育中心,目前该地块周边基本生活配套不完善,但随着晋阳湖东岸的开发,周边配套的逐步升级,地块未来升值潜力巨大。

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来源:山西晚报