【血泪史】就因为晚装修了一年，我损失了五万多！
文章末尾有惊喜
首先介绍一下，我是太原市的一位普通市民，大学毕业后通过几年的努力，终于在一个中等价位的小区选择一套120㎡的房子付了首付，一年以后拿到的钥匙。当时因为还要还贷款，装修的钱一下子也拿不出来，最后跟家人商量了一下，房子装修的事情暂时搁置一段时间，等自己的经济情况稍微缓解一些再装修。没想到却让我损失了将近5万多。
51681元
这是本人经过详细计算得出的结果
首先说一下看得见的损失
房租一年32688元。这个我是按照平均值来算的，房租平均每月为22.7元，按照120㎡来计算的话算下来，一年为32688元。当时房子是纯粹的搁置了一年，也没有出租，白白损失了这么多钱。
物业费：即使不入住办理空置手续，物业还是会收取70%的物业费，下来有1512元（交了物业费，却没有享受物业服务）这也是损失。
看不见的损失
掏钱几十万买了房子，而不去使用它享受它，这本身就是一种损失，我的房屋使用年限只有70年，少使用一年就白白损耗了一年的钱。一般房产商从拿地到开建再到竣工交房一般需要5年左右，所以能使用房屋的时间大概在65年左右。
按照买的价格6761/㎡来计算，120平米下来811320元。晚住一年将白白损失约12481元（811320÷65）。
还有最主要的装修价格，每年的物价都会上涨，装修材料的价格也会不可避免地每年有所上涨，此外每年的人工费也不同程度上涨。装修费用主要包括材料费、设计费、人工费，每年装修费用上涨的幅度大约在10%左右。如果再算上后期家具的上涨幅度，晚一年装修的损失将更大。
或许，有人会说“你这样的算法有个大漏洞，我今年不装修就可以少花5万元啊”？是吗？这个钱早晚你都是要花的，除非你一直不装修。
对于我个人来说，我个人月工资4000元，就因为晚装修了一年，相当于我一年是什么也没有干的，这可不是小数目。因此，装修一定要尽早，订装修也是一样的。避免不必要的损失。常言道省下的就是赚下的，如果现在给你一个立省5万的机会，你会不会珍惜呢？
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