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【血泪史】就因为晚装修了一年,我损失了五万多!

太原乐豪斯装饰2022-05-11 06:27:29


文章末尾有惊喜

       首先介绍一下,我是太原市的一位普通市民,大学毕业后通过几年的努力,终于在一个中等价位的小区选择一套120㎡的房子付了首付,一年以后拿到的钥匙。当时因为还要还贷款,装修的钱一下子也拿不出来,最后跟家人商量了一下,房子装修的事情暂时搁置一段时间,等自己的经济情况稍微缓解一些再装修。没想到却让我损失了将近5万多。


51681元

这是本人经过详细计算得出的结果

首先说一下看得见的损失

       房租一年32688元。这个我是按照平均值来算的,房租平均每月为22.7元,按照120㎡来计算的话算下来,一年为32688元。当时房子是纯粹的搁置了一年,也没有出租,白白损失了这么多钱。

       物业费:即使不入住办理空置手续,物业还是会收取70%的物业费,下来有1512元(交了物业费,却没有享受物业服务)这也是损失。


看不见的损失

       掏钱几十万买了房子,而不去使用它享受它,这本身就是一种损失,我的房屋使用年限只有70年,少使用一年就白白损耗了一年的钱。一般房产商从拿地到开建再到竣工交房一般需要5年左右,所以能使用房屋的时间大概在65年左右。

       按照买的价格6761/㎡来计算,120平米下来811320元。晚住一年将白白损失约12481元(811320÷65)。


       还有最主要的装修价格,
每年的物价都会上涨,装修材料的价格也会不可避免地每年有所上涨,此外每年的人工费也不同程度上涨。装修费用主要包括材料费、设计费、人工费,每年装修费用上涨的幅度大约在10%左右。如果再算上后期家具的上涨幅度,晚一年装修的损失将更大。

       或许,有人会说“你这样的算法有个大漏洞,我今年不装修就可以少花5万元啊”?是吗?这个钱早晚你都是要花的,除非你一直不装修。

我的心里话

       对于我个人来说,我个人月工资4000元,就因为晚装修了一年,相当于我一年是什么也没有干的,这可不是小数目。因此,装修一定要尽早,订装修也是一样的。避免不必要的损失。常言道省下的就是赚下的,如果现在给你一个立省5万的机会,你会不会珍惜呢?


       答案是肯定的,那么请往下看:乐豪斯国庆节巅峰钜惠,2016年最大的优惠就在这里!




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